Comment Dakimob am�liore la gestion locative

Des solutions concr�tes pour vos gardiens et charg�s de client�le.

�tats des lieux mobiles

R�alisez les EDL (Entr�e/Sortie) sur tablette avec photos, signatures �lectroniques et comparaison automatique.

Gestion des r�clamations

Saisissez les dol�ances techniques (fuite, panne ascenseur) directement dans les parties communes pour un traitement acc�l�r�.

Suivi des prestataires

Contr�lez la qualit� du nettoyage ou des espaces verts et notifiez instantan�ment les prestataires en cas d'anomalie.

S�curit� & Tranquillit�

Tracez les rondes de surveillance dans les r�sidences et signalez les incivilit�s ou d�gradations.

Enqu�tes terrain

D�ployez facilement des enqu�tes de satisfaction ou de recensement aupr�s de vos locataires.

Pilotage de la qualit�

Mesurez objectivement la qualit� de service rendu pour justifier les charges locatives.

Les d�fis de la gestion de proximit�

Pourquoi la lenteur administrative d�grade le cadre de vie des locataires.

�tats des Lieux Impr�cis et Contest�s

Le manque de photos probantes lors de l'entr�e ou de la sortie m�ne syst�matiquement � des litiges sur la caution, g�n�rant des tensions inutiles avec les locataires.

D�crochage de la R�alit� Terrain

Sans outil de remont�e imm�diate des tickets techniques par les gardiens, les directions des agences d�couvrent les probl�mes majeurs (ascenseurs, pannes) avec plusieurs jours de retard.

Qualit� de Service Prestataire Inv�rifiable

Payer des contrats d'entretien (m�nage, espaces verts) sans avoir de visibilit� sur le passage r�el ou la qualit� du travail effectu� est une source de m�contentement citoyen.

Lourdeur de la Saisie Administrative

La ressaisie manuelle des rapports de visite ou d'insalubrit� au bureau par les agents de proximit� r�duit leur temps effectif de pr�sence dans les quartiers de 30%.

Dakimob : La solution m�tier pour les Bailleurs de r�f�rence

Le logement social exige une gestion de proximit� humaine alli�e � une rigueur op�rationnelle industrielle. Dakimob est la plateforme mobile qui redonne aux bailleurs les moyens de piloter leur patrimoine avec agilit�.

Une automation compl�te des processus de maintenance immobili�re

Notre application permet de digitaliser l'int�gralit� du carnet d'entretien de vos r�sidences. Vos gardiens et charg�s de secteur sont �quip�s d'un outil simple pour r�aliser des �tats des lieux complets, signaler des d�sordres techniques avec g�olocalisation et contr�ler les prestations de service. Chaque donn�e saisie sur le terrain est imm�diatement disponible en agence, permettant d'engager des travaux curatifs sans d�lai et de rassurer les familles sur la prise en charge de leurs demandes.

Business Value : Tranquillit� R�sidentielle et ROI Op�rationnel

L'adoption de Dakimob transforme votre gestion locative : r�duction de 50% du temps de traitement des r�clamations, �limination totale des litiges EDL par la preuve photo, et valorisation du r�le de proximit� des gardiens lib�r�s des t�ches administratives.

En optimisant vos ressources et en garantissant un entretien exemplaire, vous am�liorez durablement le cadre de vie des locataires, pr�servez la valeur de votre parc immobilier et renforcez votre mission d'int�r�t g�n�ral aupr�s des territoires.

Sc�nario : �tat des lieux de sortie conflictuel

Un locataire quitte son logement apr�s 8 ans. L'�tat des lieux est souvent source de tension. Avec Dakimob, le charg� de client�le utilise une tablette o� l'�tat des lieux d'entr�e (r�alis� il y a 8 ans ou num�ris�) est pr�-charg�. Il parcourt pi�ce par pi�ce, note les d�gradations, prend des photos des trous dans les murs et du parquet abim�. L'application calcule automatiquement une estimation des retenues sur caution selon votre grille de v�tust� param�tr�e. Le document PDF est g�n�r� imm�diatement, sign� �lectroniquement par le locataire et envoy� par email aux deux parties. Tout est clair, net et incontestable.

Questions fr�quentes - Bailleurs Sociaux

Peut-on r�aliser des calculs de v�tust� automatiques ?

Oui, vous param�trez vos grilles de vie et de prix pour que l'estimation des travaux ou des retenues soit g�n�r�e instantan�ment lors de l'EDL.

L'application g�re-t-elle le recensement social (LS/enqu�te SLS) ?

Dakimob permet de cr�er des formulaires d'enqu�te personnalis�s pour r�colter les donn�es r�glementaires directement en porte-�-porte.

Comment sont stock�es les photos des �tats des lieux ?

Toutes les photos sont compress�es et horodat�es, puis stock�es de mani�re s�curis�e et li�es ad vitam au dossier locataire et au logement concern�.

Peut-on lier Dakimob � un portail locataire ?

Oui, via notre API, vous pouvez notifier le locataire de l'avancement de sa r�clamation d�s qu'un agent met � jour le ticket dans Dakimob.

Comment fonctionne le d�ploiement pour plusieurs agences r�gionales ?

Notre structure de comptes multi-niveaux permet de g�rer chaque agence de mani�re autonome tout en conservant une consolidation au niveau de la direction g�n�rale.

Peut-on d�clarer des sinistres (d�g�ts des eaux, vandalisme) via Dakimob ?

Absolument, le gardien peut ouvrir un dossier de sinistre complet avec photos, description et mesures d'urgence, facilitant le transfert imm�diat vers votre service assurance et vos prestataires de travaux.

Secteurs connexes

Découvrez comment Dakimob s'adapte à d'autres métiers.

Établissements publics Collectivités Services techniques

Voir tous les secteurs →

Valorisez votre patrimoine et vos �quipes

La solution terrain pour les bailleurs exigeants.

Demander une d�monstration

Dakimob pour les Organismes Parapublics