Optimisez la gestion de vos parcs immobiliers

Des outils mobiles pour les syndics, bailleurs et gestionnaires.

�tats des Lieux 100% Mobile

R�alisez l'�tat des lieux d'entr�e/sortie sur tablette. Prenez des photos illimit�es des d�gradations, faites signer �lectroniquement et envoyez le PDF instantly.

Signalement d'Incidents

Lors d'une visite, relevez une anomalie (fuite toiture, ascenseur HS). Cr�ez un ticket avec photo pour lancer l'ordre de r�paration imm�diatement.

Suivi de Chantiers

Supervisez les travaux de r�novation ou de remise en �tat. Validez les �tapes d'avancement des artisans directement depuis le site.

Visites P�riodiques

Programmez vos visites techniques d'immeubles. Suivez une checklist pr�cise (parties communes, s�curit� incendie) pour ne rien oublier.

Acc�s Documents

Acc�dez aux plans, baux et contrats de maintenance de chaque immeuble directement sur le terrain. Plus besoin de repasser au bureau.

Gestion des Cl�s

Suivez les mouvements de cl�s pr�t�es aux artisans ou locataires. Sachez � tout moment qui d�tient quel pass.

Les freins � la performance immobili�re

Pourquoi la gestion "papier" d�valorise votre patrimoine locatif.

Litiges sur l'�tat des Lieux

Sans photos HD dat�es et comparables instantan�ment, les retenues sur caution sont souvent contest�es, cr�ant des tensions inutiles et des d�lais de relocation.

Sinistres Mal Suivis

Une fuite signal�e mais pas trac�e num�riquement finit par �tre oubli�e, agravant les d�g�ts et le co�t final des r�parations pour le copropri�taire.

Opacit� pour les Mandants

Les propri�taires supportent mal de ne pas savoir ce qui est fait sur leurs biens. Le manque de rapports r�guliers nuit � la r�tention de vos mandats de gestion.

Perte de Temps Administrative

Ressaisir les notes de visite au bureau et imprimer des baux papier consomme 30% du temps de vos gestionnaires, les emp�chant d'�tre plus pr�sents sur le terrain.

Dakimob : La mobilit� totale pour la gestion locative et syndic

La gestion de patrimoine immobilier exige une pr�sence constante sur site. Dakimob est la solution logicielle qui lib�re vos gestionnaires des contraintes administratives pour les replacer au cour du terrain.

Des �tats des lieux s�curis�s et professionnels

Notre application transforme radicalement l'exercice de l'�tat des lieux. Sur tablette, le gestionnaire suit un parcours guid� pi�ce par pi�ce, illustre chaque observation de photos haute d�finition et compare en un clic l'�tat actuel avec celui de l'entr�e. La signature �lectronique imm�diate acte solennellement le document qui est envoy� en PDF � toutes les parties avant m�me que le gestionnaire ne quitte le logement.

Business Value : R�activit� et Valorisation

Dakimob apporte une valeur ajout�e concr�te � votre agence : r�duction de 20% de la vacance locative gr�ce � une coordination fluide des remises en �tat, z�ro litige sur les cautions, et valorisation de vos honoraires aupr�s des propri�taires gr�ce � des rapports de visite experts.

En centralisant toutes les donn�es techniques et photos de vos immeubles, Dakimob assure une m�moire parfaite de votre parc, facilitant la revente de vos services et la satisfaction durable de vos clients locataires et bailleurs.

Sc�nario : �tat des lieux de sortie conflictuel

Le locataire part. Le gestionnaire note sur sa tablette : "Sol parquet ray� salon". Il prend une photo HD. Il compare automatiquement avec la photo de l'�tat deslieux d'entr�e stock�e dans l'app : la rayure n'y �tait pas. La preuve est irr�futable. Le locataire signe sur la tablette. Le chiffrage de la retenue sur d�p�t de garantie est lanc� imm�diatement.

Questions fr�quentes - Immobilier

Peut-on int�grer les grilles de v�tust� ?

Oui, vous pouvez param�trer vos propres grilles de v�tust� dans l'outil pour que le chiffrage des r�parations locatives soit automatique et incontestable.

Comment envoyer le rapport au propri�taire ?

Directement depuis la fiche du bien dans l'application. En un clic, vous partagez le compte-rendu de visite technique ou l'�tat des lieux au format PDF par email.

G�rez-vous le suivi des entretiens annuels (chaudi�re, etc.) ?

Oui, Dakimob peut vous alerter sur les �ch�ances de maintenance r�glementaire afin que vous puissiez programmer les interventions des techniciens � temps.

L'application est-elle compatible avec de gros volumes de photos ?

C'est un point fort : l'app g�re la compression automatique pour que vos rapports restent l�gers tout en conservant une qualit� suffisante pour la preuve l�gale.

Peut-on lier l'application � notre logiciel m�tier (Pimali, Gercop...) ?

Gr�ce � notre API, nous pouvons synchroniser les fiches immeubles et les locataires pour �viter toute double saisie d'informations de base.

L'application fonctionne-t-elle pour les copropri�t�s ?

Tout � fait. Les syndics utilisent Dakimob pour r�aliser les visites d'immeubles, suivre les interventions des artisans dans les parties communes et g�n�rer des rapports de visite professionnels � pr�senter lors des assembl�es g�n�rales pour rassurer les copropri�taires.

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